Lumilitaw ba ang eviction sa credit report ko?

Quick answer (ano ang aasahan)

Kadalasan, ang eviction mismo ay hindi lumilitaw sa credit report mo na parang “home rental” na item.

Pero kung ang eviction ay humantong sa court judgment, may hindi nabayarang balanse, o isang utang na na-report sa credit bureaus ng debt collector o data furnisher, puwedeng lumitaw ang impormasyong iyon.

Maaari rin namang may makikita kang eviction-related na impormasyon sa iba pang lugar bukod sa credit report—halimbawa, mga tala sa korte o mga database ng tenant. Iba iyon sa credit report mo.

Kung gusto mong malaman kung ano talaga ang nasa file mo, tingnan muna ang credit report mo—para mas tumuon ka sa mga totoong item, hindi sa haka-haka.

Kailan puwedeng lumitaw ang eviction sa credit report mo

Ito ang mga pinakakaraniwang paraan kung paano napupunta ang eviction-related na impormasyon sa isang credit file:

• May debt collection account na may kaugnayan sa pagrenta (halimbawa, isang halagang dapat bayaran matapos matapos ang lease)
• Isang court judgment ang nai-report sa credit bureaus ng furnisher o sa pamamagitan ng proseso ng pagre-report
• May nagdadagdag ng account na tumutukoy sa resulta ng eviction (mas bihira)

Kung makikita mo ito—at kung paano ito nakalabel—nag-iiba ayon sa estado at sa kung paano nai-report ang impormasyon sa credit bureaus. Nag-iiba rin ang mga patakaran at timelines sa credit reporting depende sa sitwasyon.

Kung hindi ka sigurado kung aling item ang konektado sa eviction, hanapin ang mga pangalan, petsa, at detalye ng account sa report mo at ihambing sa mga record mo.

Gaano katagal ito puwedeng manatili sa credit report mo

Maraming negative credit report items ang may time limit na tinatawag na “reporting period.” Ang eksaktong haba ay nakadepende sa uri ng item.

Sa pangkalahatan, ang mas lumang impormasyon ay tuluyang mawawala, pero nag-iiba ang timeline batay sa uri ng item at sa mga petsa na nasa report. Kaya mahalaga na matukoy kung ano talaga ang nakalista.

Kung makakita ka ng eviction-related na impormasyon, huwag ipagpalagay na “mabilis na itong mawawala.” Suriin ang mga petsang ipinapakita sa report mo at isaalang-alang ang paghingi ng pangkalahatang tulong sa isang nonprofit na credit counselor para maintindihan ang file mo. (Pangkalahatang edukasyon ito, hindi legal na payo.)

Ano ang puwede mong gawin sa susunod (mga libre at DIY na hakbang muna)

May mga lehitimong hakbang na puwede mong gawin nang walang bayad.

1. Kunin nang libre ang credit reports mo at maingat na repasuhin.
2. Kung may mali o hindi malinaw, i-dispute ito sa credit bureau(s) at humiling ng documentation.
3. Itago ang mga kopya ng lahat ng ipapadala mo.
4. Kung tama ang item, puwede ka pa ring gumawa ng next steps (tulad ng pagbuo ng on-time payment history) kahit hindi mo maalis ang negative information.

Sa ilalim ng FCRA, karaniwan mong may karapatan na i-dispute ang hindi tumpak o kulang na impormasyon nang walang charge. Kung tama ang impormasyon, kadalasan ay hindi ito mawawala kapag nag-dispute.

Para sa mas buong overview, tingnan ang how credit scores work at ang aming pangkalahatang help resources.

Kung ma-match ka sa provider, ano ang ibig sabihin ng “help”

Ang Credit Footing ay isang LIBRENG matching service. Hindi namin inaayos ang credit mismo, at hindi kami isang law firm o financial advisor.

Kung pipiliin mong ma-match, puwedeng makatulong ang isang participating credit-repair o nonprofit credit-counseling provider para maunawaan ang sitwasyon mo at mga opsyon. Pero walang makakagarantiya ng partikular na pagtaas ng score o ang pag-alis ng accurate na negative information.

Mag-ingat kung may nangangakong “burahin” ang totoong item, alisin ang lahat ng negatives, o sasabihin sa’yo na i-dispute ang impormasyon na alam mong tama. Karaniwang scam sa credit ang mga iyan. Bukod dito, sa pangkalahatan ay hindi puwedeng singilin ng mga lehitimong credit-repair company ang bayad bago pa matapos ang trabaho, at dapat kang bigyan ng nakasulat na kontrata na puwede mong kanselahin sa loob ng tatlong business days.

Kung gusto mo, puwede kang magsimula dito: get matched. (Kailangan ang consent para kontakin ka, at hindi ito required para gamitin ang service.)

Mga karaniwang tanong ng mga tao

Kung nag-aalala ka, hindi ka nag-iisa. Maraming bagong dating ang kinakabahan tungkol sa pera at paperwork.

Magandang susunod na hakbang ay alamin kung may ipinapakita ang credit report mo na:

• isang debt collection account na konektado sa eviction
• isang court judgment item
• o wala sa mga ito na may kaugnayan sa credit report, ibig sabihin ang court record lang ang natitira

Kapag alam mo na kung alin ito, pipili ka ng tamang aksyon—DIY disputes para sa mga mali, at mga hakbang sa pagbuo ng credit para sa mga accurate na item.