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快速解答

驱逐(eviction)会出现在我的信用报告上吗?

是的——驱逐可能会出现在你的信用报告上,但并不总是这样。具体取决于它在你的信用档案里是如何体现的、你案件中发生了什么,以及这些数据是如何被上报的。

驱逐(eviction)会出现在我的信用报告上吗?
用大白话说

驱逐通常不会仅凭自己就出现在你的信用报告上,但与之相关的法院判决或被上报的债务可能会出现;你可以免费查看你的报告并对错误提出异议。

快速回答(你可以期待什么)

驱逐本身通常不会像“房屋租赁”(home rental)那样,直接以一条单独的项目出现在你的信用报告里。

但如果你的驱逐导致了法院判决、未付余额,或由债务催收机构或数据提供方向信用机构上报的债务,那么这些信息可能会出现在信用报告中。

另外,你也可能在信用报告以外的地方看到与驱逐相关的信息,比如法院记录或房东/租户数据库。这些和你的信用报告是不同的。

如果你想知道你的档案里“真实”有什么,先查看你的信用报告——这样你能专注于实际条目,而不是凭猜测。

什么时候驱逐可能出现在信用报告上

下面是与驱逐相关信息进入信用档案的最常见方式:

  • 与租赁相关的债务催收账户出现(例如,租约结束后仍欠的金额)
  • 由提供方(furnisher)或通过上报流程,将法院判决报告给信用机构
  • 放款方或上报公司添加了一个提及驱逐结果的账户(较少见)

你是否会看到——以及标签/显示方式是什么——会因州而异,也会因这些信息是如何上报到信用机构而不同。信用报告规则和时间也会因具体情况而不同。

如果你不确定哪一条是与驱逐相关的,查看报告里的姓名、日期和账户细节,并把它们与你的记录做对比。

它可能在信用报告上停留多久

许多负面信用报告项目都有一个时间限制,叫作“reporting period”(上报期)。具体多长取决于该项目的类型。

一般来说,更久远的信息最终会被移除,但时间可能因项目类型以及报告中的日期而不同。这也是为什么弄清楚报告里究竟列了什么很重要。

如果你看到与驱逐相关的信息,不要假设它会“很快消失”。查看你信用报告上显示的日期,并考虑向非营利的信用咨询机构寻求一般性帮助,以帮助你理解你的档案。(这是一般教育,不是法律建议。)

接下来你可以做什么(先从免费的自己操作步骤开始)

接下来你可以做什么(先从免费的自己操作步骤开始)

你可以自己做一些合法的事情,而且不需要花钱。

  1. 免费获取你的信用报告并仔细查看。
  2. 如果有东西错误或不清楚,向信用机构提出异议(dispute),并索取相关证明/文件。
  3. 保存你寄出或提交的所有材料的副本。
  4. 如果该条目是准确的,你仍然可以推进后续步骤(例如建立按时还款记录),即使你无法移除这条负面信息。

在《公平信用报告法》(FCRA)下,你通常有权在不收费的情况下对不准确或不完整的信息提出异议。如果信息是准确的,异议通常不会把它移除。

想了解更完整的概览,请看信用分是如何运作的以及我们的一般帮助资源。

如果你被匹配到服务商,“help(帮助)”意味着什么

Credit Footing 是一个免费的匹配服务(FREE matching service)。我们不会自己修复信用,也不是律师事务所或理财顾问。

如果你选择被匹配,有参与的信用修复机构或非营利的信用咨询提供方可以帮助你理解你的情况和选项。但没有任何人能保证你的具体信用分会增加,或移除准确的负面信息。

如果有人承诺“抹掉”真实条目、删除所有负面,或告诉你去对你知道是正确的信息提出异议,请务必小心。这些都是常见的信用骗局。另外,合法的信用修复公司一般不能在工作完成前向你收费,你也应当收到一份书面合同,并且可以在三个工作日内取消。

如果你愿意,你可以从这里开始: get matched。 (联系同意是被要求的;使用该服务不需要。)

大家常问的问题

如果你担心,你并不孤单。很多新移民都会因为钱和文件而焦虑。

一个好的下一步是先弄清楚你的信用报告是否显示:

  • 与驱逐相关的债务催收账户
  • 法院判决条目
  • 或者没有任何与信用报告相关的内容,也就是只有法院记录仍然存在

等你知道是哪一种,你就可以选择正确的做法——对于错误条目做自己操作的异议(DIY disputes),对于准确条目则做信用建设步骤。

驱逐(eviction)会出现在我的信用报告上吗?

常见问题

房东的驱逐通知会出现在我的信用报告上吗?

通常,仅仅是房东的驱逐通知本身不会出现在你的信用报告上。信用报告通常反映的是被上报的账户、债务或某些公共记录信息——而不是住房案件中的每一步。

如果驱逐案件在法院结束了,会出现在信用报告里吗?

可能会,取决于是否有判决或债务被上报给信用机构。查看列出法院/判决的条目,或查看是否有与该租赁相关的债务催收方。

如果驱逐信息是准确的,我能提出异议来把它移除吗?

如果信息是准确的,异议通常不会把它移除。只有在信息不准确、不完整或无法核实时,你才能提出异议——免费的异议就是你的自己操作权利。

我如何在我的报告里找到与驱逐相关的条目?

查看账户名称、报告中显示的日期,以及任何催收/判决细节。如果你有租赁或法院案件的纸质记录,把姓名和日期进行对比。

信用修复公司能保证删除驱逐记录吗?

不。任何合法的提供方都不应该保证删除,或承诺特定的信用分增加。对那些承诺结果好到不真实的人要保持警惕。

寻求帮助和获得法律建议是一样的吗?

不一样。信用咨询或信用修复方面的帮助通常是围绕信用报告和信用建设步骤。如果你需要关于驱逐案件的法律建议,请联系持牌律师或法律援助机构。

相关帮助

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