Показывается ли выселение в моей кредитной истории?
Да — выселение может появиться в вашей кредитной истории, но не всегда. Это зависит от того, как информация отражается в вашем кредитном файле, что именно произошло в вашем случае и как данные были переданы.
Обычно выселение само по себе не показывается в вашей кредитной истории, но связанные судебные решения или переданные долги могут появиться, и вы можете бесплатно проверить свой отчет и оспорить ошибки.
Короткий ответ (что ожидать)
Само по себе выселение обычно не появляется в кредитной истории так, как отдельная строка вроде “аренды жилья”.
Но если выселение привело к судебному решению, неоплаченной задолженности или к долгу, который был передан кредитным бюро коллектором или компанией, передающей данные, такая информация может появиться.
Также вы можете увидеть информацию, связанную с выселением, в других местах, помимо кредитных отчетов — например, в судебных документах или базах данных для арендаторов. Это отличается от вашей кредитной истории.
Если хотите узнать, что именно есть в вашем файле, сначала проверьте свой кредитный отчет — так вы сможете сосредоточиться на реальных данных, а не на догадках.
Когда информация о выселении может появиться в кредитной истории
Вот самые распространенные способы, как информация, связанная с выселением, может попасть в кредитный файл:
- Появляется коллекторский счет, связанный с арендой (например, сумма, которую вы должны после окончания договора)
- Судебное решение передается в кредитные бюро поставщиком данных или через процессы отчетности
- Кредитор или компания, передающая данные, добавляет счет, который ссылается на результат выселения (реже)
Увидите ли вы это — и как будет подписано — зависит от штата и от того, как именно информация была передана в кредитные бюро. Правила и сроки кредитной отчетности также отличаются в зависимости от ситуации.
Если вы не уверены, какое именно позиционирование в отчете связано с выселением, посмотрите в своем отчете названия, даты и детали по счетам и сравните их с вашими документами.
Как долго это может быть в кредитной истории
У многих негативных позиций кредитной истории есть временное ограничение, которое называется “reporting period” (период отражения). Точная длительность зависит от типа позиции.
В целом более старая информация со временем должна исчезать, но срок может отличаться в зависимости от типа позиции и дат, указанных в отчете. Поэтому важно понять, что именно у вас указано.
Если вы видите информацию, связанную с выселением, не думайте, что она “скоро исчезнет”. Проверьте даты, показанные в вашем отчете, и подумайте о том, чтобы обратиться к некоммерческому кредитному консультанту за общей помощью в понимании вашего файла. (Это общее обучение, не юридическая консультация.)
Что можно сделать дальше (сначала бесплатные шаги “сделай сам”)
Вы можете предпринять законные шаги самостоятельно и бесплатно.
- Получите свои кредитные отчеты бесплатно и внимательно проверьте их.
- Если что-то неверно или непонятно, подайте спор(ы) в одно или несколько кредитных бюро и запросите документы.
- Сохраняйте копии всего, что вы отправляете.
- Если позиция точная, вы всё равно можете делать дальнейшие шаги (например, выстраивать историю своевременных платежей) даже если вы не можете удалить негативную информацию.
По FCRA у вас в целом есть право бесплатно оспаривать неточную или неполную информацию. Если информация точная, споры обычно не приведут к ее удалению.
Для более полного обзора см. как работают кредитные баллы и наши общие ресурсы помощи.
Если вас сопоставят с провайдером, что значит “помощь”
Credit Footing — это БЕСПЛАТНЫЙ сервис подбора. Мы не исправляем кредит сами и не являемся юридической фирмой или финансовым консультантом.
Если вы решите воспользоваться подбором, участвующий провайдер по кредитному ремонту или некоммерческий кредитный консультант может помочь вам понять вашу ситуацию и варианты. Но никто не может гарантировать конкретный рост балла или удаление точной негативной информации.
Будьте осторожны, если кто-то обещает “стереть” реальные позиции, убрать все негативные сведения или говорит, что нужно оспорить информацию, которую вы знаете, что она корректная. Это распространенные кредитные мошенничества. Также легитимные компании по кредитному ремонту обычно не могут брать с вас оплату до выполнения работы, и вам должны выдать письменный договор с правом отмены в течение трех рабочих дней.
Если хотите, можете начать здесь: получить подбор. (Для того чтобы с вами могли связаться, требуется согласие, и оно не требуется для использования сервиса.)
Частые вопросы, которые задают люди
Если вы переживаете, вы не одиноки. Многие новички волнуются из‑за денег и документов.
Хороший следующий шаг — понять, показывает ли ваш кредитный отчет:
- коллекторский счет, связанный с выселением
- позицию с судебным решением
- или ничего кредитно-отчетного, то есть остается только судебная запись
Когда вы поймете, что именно это, вы сможете выбрать правильные действия — споры “сделай сам” при ошибках и шаги по улучшению кредита для точных позиций.
Частые вопросы
Показывается ли уведомление арендодателя о выселении в моей кредитной истории?
Обычно само по себе уведомление о выселении не появляется в вашей кредитной истории. Кредитные отчеты обычно отражают счета, долги или определенную публичную информацию, которая была передана, — а не каждый шаг жилищного дела.
Что если дело о выселении закончилось в суде — это появится?
Это может появиться, в зависимости от того, было ли судебное решение или долг переданы в кредитные бюро. Ищите позиции, где указаны суд/судебное решение или коллектор, связанный с арендой.
Если выселение произошло по факту, могу ли я оспорить его, чтобы убрать?
Если информация точная, споры обычно не приведут к ее удалению. Оспаривать можно только тогда, когда информация неверная, неполная или не поддается проверке — бесплатные споры это ваше право как “сделай сам”.
Как найти в отчете позицию, связанную с выселением?
Проверьте названия счетов, даты и любые детали по коллекторским/судебным позициям. Если у вас есть бумажные записи по аренде или судебному делу, сравните названия и даты.
Может ли компания по кредитному ремонту гарантировать, что они удалят выселение?
Нет. Ни один легитимный провайдер не должен гарантировать удаление или обещать конкретный рост балла. Будьте осторожны с теми, кто обещает результаты, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой.
Получение помощи — это то же самое, что юридическая консультация?
Нет. Кредитное консультирование или помощь по кредитному ремонту обычно связаны с кредитными отчетами и шагами по улучшению кредита. Если вам нужна юридическая консультация по делу о выселении, поговорите с лицензированным адвокатом или организацией юридической помощи.